住宅的套内建筑面积和建筑面积都是不容易测量的,而套内使用面积到是最直 观、最容易测量的。因此,购房者可先测套内使用面积, 然后利用套诶建筑面积、 建筑面积与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。 步骤 /方法 1. 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图, 这样测量与计算才会更 加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。 在平面图中的主要 数据包括: 1) 各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2) 外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线。 3) 各房间的使用面积 2. 实地测量套内使用面积 一般在开始测量时, 为了保证测量的准确性, 测量时要注意使测量位置距 地面高 1—1.2 米。使用面积的测算,对房间内部测量所得到的尺寸,是 房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸 ,不能作为面积中的尺寸。 也就是说,根据这个尺寸算
装修前量房尺寸计算方法 在家庭装修中, 最直接触及装修消费者个人利益的就是工程造价。 其实影响工程造价的 因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。 计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 计算墙面面积 墙面 (包括柱面 )的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚 线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度 乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算 ; 高度:无墙裙者从室内地面 算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面 ;有吊顶天棚的从室内地面 (或墙裙顶点 ) 算至天棚下沿再加 20cm。门、窗所占面积应扣除 (1/2) ,但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面 积在 0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 镶贴石材和墙砖时, 按实铺面积 以“平方米”计算,安装