招投标的一般流程 《中华人民共和 国招标投标法》里涉及了很多 内容。大概的情况是这样： 经历主要阶段 ： 招标 、投标、 开标 、评标、中标 。 招标：需要编制招标文件，编制文件里应该有对投标人的资质、要求、以及投标 文件的要求、 开标时间、地点、投标保证金等等等等。招 标又分公开招标、邀请 招标和定向招标（议标） 。公开招标通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒 介公开发布。邀请招标一般用于项目技术复杂或者有特殊要求， 只有少量几家潜 在投标人可进行选择。以及设计国家安全、国家秘密或者 抢险救灾，不适宜公开 招标的。定向招标（议标）是一种非竞争性招标 ,适用于两种情况,一是适用于工 期较紧、资金有限的项目，或是专业性与保密性要求 较强的项目。二是适用于某 个国家的双边贷款项目且规定只能向贷款方采购的项目。这种采购受到一定的限 制，所以一般招 标的价格较高。中国的隔河岩水 电站项目利用了加
物业管理招投标的一般流程 一、物业管理招标投标的基本概念 招投标是在国内外经济活动中常用的一 种竞争性的交易方式。 1999年 8月 30日全国人大常委会第九届十一次会议通过 的我国第一部《招投标法》，确立了强制性招投标制度。 物业管理的招标， 是指物业所有权人或其法定代表 （发商基业主委员会） ，在为其物业选择管理者 时，通过制订符合其管理服务要求和标准的招标文件向社会公开， 由多家物业管 理企业竞投，从中选择最佳对象，并与之订立 物业管理合同的过程。物业管理的投标，是指符合招标文件要求的物业管理企业， 根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准， 根据国家有关法律、 法规与本 企业的实力，编制投标文件， 参与投标的活动。 物业管理招投标实质上是物业管 理权的一种交易形式。 1994 年初，深圳莲花北村举行了物业管理权内部招 投标，深圳万厦居业有限公司中标， 对莲花北村提供全面的物业管理
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