房屋装饰装修管理规定 第 1 节 总则 第一条 根据建设部《住宅室内装饰房屋装饰装修管理办法》等有关法规、政策规定，为加 强住宅区房屋装饰装修管理监督， 确保物业使用寿命和整体美观， 保障业主利益， 维护小区 生活秩序，特制定本规定。 第 2 节 装修申报与登记 第二条 业主在办理完毕入伙收楼手续后方可申请办理房屋装修备案登记手续。 第三条 业主到物业服务中心领取《房屋装饰装修管理协议》 、《房屋装饰装修备案申报表》 和《装修施工人员登记表》 ，根据本规定详实填写。 第四条 业主会同其委托的装修施工单位，持下列申报资料，到物业服务中心申报登记，领 取《房屋装饰装修申报资料收件回执》 。 1、《房屋装饰装修管理协议》 。 2、《房屋装饰 装修备案申报表》 。 3、装修方案及图纸（装修平面图、管线图、天花装饰图等） 。 4、家居装修工程施工合同原 件及复印件。
装修管理费该不该收 http://www.sina.com.cn 2006年 04月 30 日 12:26 法制早报 □王 金亮 从目前全国各大城市的情况来看，物业管理公司对入驻其辖区的装饰公司收取的费用主 要有两大类：一是可以退还的，如装饰公司交纳的装修押金 (或称为装修保证金 )；二是不能 退还的，如装修管理费。对于前者，争议较小，一般认为物业公司收取装修押金是可以的， 这样可以约束装修人员的一些行为，可以保证小区 (大部分都是新建小区 )公用设备设施 不受恶意破坏。而对于后者，现在争议比较大，认为物业公司无权收取装修管理费。 那么，物业公司收取装修管理费到底是否应该呢？ 从实践来看，装饰公司承接到一个装修工程之后，一般会连同业主到物业公司办理相关 开工手续。如果装修内容不涉及拆除承重墙、柱、梁等要害部位，一般只在物业公司办理登 记备案就可以了。而后，装饰公司除了要交纳装修押金外，还要
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