装饰工程造价考点 概 论 1、基本建设的含义 ：是人们用各种施工机具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装，使之成 为固定资产的过程，包括生产性和非生产性固定资产的更新、改建、扩建和新建。 2、基本建设项目分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 （理解） 建设项目定义： 是一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的组合。特点是行政上 独立，经济上独立核算，并有计划任务书和总体设计。 单项工程定义 ：是指具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。如：大 楼等。 单位工程定义： 不能独立发挥生产能力或效益但具有独立设计的施工图， 可以独立组织施工的工程。 如土建工程、设备安装工程、管道工程、电气照明工程。 分部工程定义 ：是单位工程的组成部分 .如基础工程、墙面工程、天棚工程等 分项工程定义 ：天棚骨架工程、天棚面层等 3、基本建设的内容 ：建筑
1 四、简答题 1、解释工程造价的两种含义及主要区别。 P2-3 答：第一种含义：指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费 用。工程造价 =固定资产投资费用（投资者的角度） 投资管理范畴：投资者关心投资决策的正确性和投资的效益。 第二种含义：指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市 场、以及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程的价格。 工程造价 =工程承发包价格（市场的角度：商品的价格） 价格管理范畴：承包商关注的是利润，追求的是高造价。 两者之间最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不 同，因而造价管理的性质和管理的目标不同。 1、 工程造价为什么要采取特殊的程序和单独定价？ P8-9，ppt1-17 -- 特殊的计价程序和计价方法（大额性、施工的复杂性） —单独定价（产品的个别性和差异性） 工程项目是单件性与多样性组成的集合体。每
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