装饰工程造价考点 概 论 1、基本建设的含义 ：是人们用各种施工机具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装，使之成 为固定资产的过程，包括生产性和非生产性固定资产的更新、改建、扩建和新建。 2、基本建设项目分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 （理解） 建设项目定义： 是一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的组合。特点是行政上 独立，经济上独立核算，并有计划任务书和总体设计。 单项工程定义 ：是指具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。如：大 楼等。 单位工程定义： 不能独立发挥生产能力或效益但具有独立设计的施工图， 可以独立组织施工的工程。 如土建工程、设备安装工程、管道工程、电气照明工程。 分部工程定义 ：是单位工程的组成部分 .如基础工程、墙面工程、天棚工程等 分项工程定义 ：天棚骨架工程、天棚面层等 3、基本建设的内容 ：建筑
工程造价论文之 ----- 装饰工程造价设计 中经地产 ------- 宿长坤 “块料楼地面”综合单价既包含了建筑工程的工作量， 也包含了装饰装修的 工作量，如果“垫层、找平层、防水层、填充层、防护层”及“面层”是一个承 包人做的，不存在问题，如果是两个承包人做的，结算中双方扯皮，引起结算纠 纷。 对上述问题，由于“ 08清单规范”没有更具体、更详细的规定，我们在实 践中有四种做法（以某项目分部分项工程“面层 300*300 防滑地砖，基层： 1、 60厚 C20细石混凝土， 2、60厚 C15混凝土垫层， 3、30厚岩棉板， 4、1.5 聚氨 酯涂膜防水”为例）： 第一种做法是：“ 垫层、找平层、防水层、填充层、防护层”及“面层”做 一个综合单价， 归入装饰装修工程， 执行装饰装修工程的二类材料价差系数 （如 潍坊市装饰装修工程二类材料的价差系数是 2.65%），综合单价是 135.3
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