精品文档 你我共享 AAAAAA 郑州中天建筑节能有限公司 装配式建筑造价高吗？ 目前行业推进 PC建筑遇到最大的问题是 “成本高”，这是事实，也可能是一个伪 命题 PC建筑造价构成与现浇结构肯定有差异，其工艺与传统现浇工艺有本质 的区别，建造过程不同，建筑性能和品质也会不一样，二者的 “成本”并没有可 比性。建筑领域不断进行技术和工艺创新，最终的目标只有两个：在同等造价 条件下提高建筑性能，或者在同等建筑性能条件下降低造价。如果一个新工艺 能够既能降低造价又能提高建筑品质当然更好，但也不要太理想化。 开发商对 “成本”敏感，出于对成本的考量，为了完成成本控制目标，以 及要求新工艺 “低成本”的心态，在决策时瞻前顾后，反复测算，锱铢必较，政 府的容积率奖励和补贴不足以抵消成本的增加，导致开发企业很少主动采用 PC 建筑。这是完全可以理解的。笔者建议在现阶段，技术没成熟，造价又高，只 要达
在给出具体参考指标之前，小编觉得有必要普及两个概念 —— 装配率：（又称 PC 率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的 所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算， 国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。 装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。 装配式混凝土住宅 1．装配式混凝土小高层住宅， PC 率 20%（±0.00 以上） 2．装配式混凝土小高层住宅， PC 率 40%（±0.00 以上） 3．装配式混凝土小高层住宅， PC 率 50%（±0.00 以上） 4．装配式混凝土小高层住宅， PC 率 60%（±0.00 以上） 5．装配式混凝土高层住宅， PC 率 20%（±0.00 以上） 6．装配式混凝土高层住宅， PC 率 40%（±0.00 以上） 7．装配式混凝土高层住宅， PC 率
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