土地招标 招标出让国有土地使用权 ，是指市、 县人民政府土地行政主管部门发布 招标公告 ，邀请 特定或者不特定的公民、 法人和其他组织参加 国有土地使用权 投标，根据投标结果确定土地 使用者的行为。 在招标出让 中土地主管部门要根据出让土地的具体情况编制招标文件， 并实施投标的登 记，投标人在登记时必须缴纳 投标保证金 ，并提交营业执照的副本， 法人代表人证明等文件。 投标人在按照招标文件的要求编制标书后， 在规定的时间内将标书密封投入指定 标箱。经由 专家组成的评标委员会按照评标标准对企业提交后投标文件进行评审后， 在规定的时间地点 开标。在 中标人 确定后，招标人应向中标人发出《中标通知书》 ，中标人则在《中标通知书》 约定的时间，按照招标文件与 土地管理部门 签订《国有土地使用权出让合同》 。公开招标 的 投标单位不能少于三家， 如果少于三家则招标人应当停止开标。 在公开招标中投标企
一、适用范围 （一）政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地； （二）原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目 的土地； 二、申请人需提交的资料 （一）政府批复； （二）挂牌出让申请； （三）收回土地使用权协议书； （四）测量蓝图及电子文件； （五）国有土地使用证； （六）其他所需资料。 三、办理程序 （一）、前期工作 1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使 用权手续； 2、市测绘队出具收回地块的 1：500地形图； 3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点； 4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告； 5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底 价、起始价、增价规则及增价幅度等，报市招标拍卖领导小组审定； 6、市土地房产交易所制定挂牌出让文件，包括： （1）挂牌公告； （2）竞买须知； （3）宗地图；
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