怎么交易我的商品房,怎么交易我的商品房知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 怎么交易我的商品房

更新时间：2024.06.30

头条 商品房交易有哪些规则

1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上，并已...

相关推荐

商品房全装修:国外怎么做?

商品房全装修:国外怎么做?

格式：pdf

大小：78KB

页数：

“买房不易装修更难”是广大购房者不约而同发出的感叹。为此．我国建设部在2001年就曾提出新建商品住宅实行一次装修到位后才能出售．避免各自装修、交叉破坏的弊端，但至今并未得到全面有效的实施。

在线阅读立即下载

商品房全装修之我见

商品房全装修之我见

格式：pdf

大小：124KB

页数：

商品房全装修之我见

在线阅读立即下载

热门知识

怎么交易我的商品房

商品房未满5年交易税怎么计算？ (1) 97

未满5年的，建筑面积没有超过144平米的，按照差额的百分之5.5收取，差额多少就要看当时业主买成多少钱。比如：现在房价45.5万，面积91.25(没有超过144)，原购价30万，那...查看详情

话题：地产家居
ling09
天津商品房交易契税怎么计算？ (4) 54

你好！很高兴能为你解答：　　标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。　　最好你问一下你当...查看详情

话题：地产家居
zjzj7848
请问商品房交易营业税怎么计算？ (1) 60

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以...查看详情

话题：地产家居
methodman
广州商品房交易中心怎么样？ (3) 89

答：广州商品房交易中心总体来说还是非常的正规的，毕竟是涉及到房子现在也是非常的重视，还是比较正规值得信任的。>查看详情

话题：地产家居
黄石天顺
商品房未满5年交易税怎么计算？ (1) 6

未满5年的，建筑面积没有超过144平米的，按照差额的百分之5.5收取，差额多少就要看当时业主买成多少钱。比如：现在房价45.5万，面积91.25（没有超过144），原购价30万，那...查看详情

话题：地产家居
haihebe

精华知识

怎么交易我的商品房

商品房交易不满五年需交多少税? (2) 49

目前“买卖”登记应缴纳的税费有。A.营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免...查看详情

话题：工程造价
ldw0706
问下，商品房的交易流程是什么？ (2) 91

商品房买卖流程：　　1、签订认购书　　2、签订买卖合同及物业服务合同　　3、与开发商签订贷款合同　　4、办理预售手续　　5、抵押贷款合同备案　　6、房屋交付使用　　7、确认产权　　...查看详情

话题：地产家居
badbaby0love
你好！我想问一下二手商品房交易要不要交易税？ (3) 34

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税...查看详情

话题：地产家居
jc_WXL0179
商品房交易是否合法？ (2) 18

从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《...查看详情

话题：地产家居
ntljwangping
限价商品房交易可以吗？ (3) 90

限价商品房是可以交易的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折...查看详情

话题：地产家居
bs0243

最新知识

怎么交易我的商品房

哪位知道商品房交易流程有哪些？ (3) 61

购房流程购买商品房流程第一步：签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展...查看详情

话题：地产家居
华静涵
大连商品房交易登记中心在哪 (3) 36

在五一广场往人民广场走的那条大道上。黄河路82号。505、532、建设街－大黑石、建设街－二十高中的车都在那有站。标志性建筑没有，你就往万达华府走就可以了。查看详情

话题：地产家居
slc19900221
上海商品房交易政策谁了解？ (3) 73

首先要确认房子是在什么区域,属不属于普通住宅:上海普通住房标准:单套建筑面积1上海房地产交易政策40不唯一1%(唯一是指卖方在此地的唯一住宅)契税:买方在本市第一次购房1.5%中介...查看详情

话题：地产家居
cwi08103121
商品房交易个人所得税如何计算？？ (3) 94

:房产交易税计算方法: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房>查看详情

话题：工程造价
hokop
汉口北1号公馆是属于商品房交易吗 (3) 26

汉口北一号公馆A座2403房东储美琳恶意侵吞租客1000元，刁钻无理，她老公张鹏也蛮不讲理，租房的朋友请多小心留意。查看详情

话题：工程造价
c87625
谁了解佛山顺德区商品房交易信息？ (3) 79

佛山顺德区商品房的话，我给您推荐一下宏鼎·海山壹号这一个楼盘，这个地方的房价还是比较贵的，价格为13000元每平方米。地址在顺德大良云路社区居委会海山路1号。可以乘坐118，20...查看详情

话题：地产家居
skyboyone3
商品房购房交易流程是什么？ (3) 63

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业》，并在其资质规定的业务范围进行开发的2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使...查看详情

话题：地产家居
rourouzhu
顺德商品房交易中心在哪里？ (3) 66

你好，顺德商品房交易中心的地址还是很好找的，具体位置就在：大良街道德民路2号行政服务中心西座1楼。希望能帮到你！ >查看详情

话题：地产家居
risimu

点击加载更多>>

相关问答

怎么交易我的商品房

谁懂商品房交易均价是多少钱？ (3) 23

商品房交易必须要有一个网签合同，以留网络备案使用。这个合同是市房屋管理局官网上签约的，至于网签价和你的实际成交价没有太大关系，商品房交易均价是4900元一平米以上数据来源于网络，...查看详情

话题：地产家居
zwy_820309
北京商品房交易中心在哪？ (15) 138

健翔桥平安商品综合交易市场中心地址：北京市海淀区长沟综合交易市场地址：北京市房山区长沟镇长沟大桥南南街村永安批发市场交易大厅地址：北京市房山区城关街道兴房大街55号这是很好的交易中...查看详情

话题：地产家居
lp521psy
中山商品房交易流程谁能给说说？ (2) 89

中山商品房交易流程1.看房，选房。2准备身份证，，定金以及一部分佣金等，签了合同后。3.查档，确定房子的产权情况补齐定金。4.申请贷款。5.过户，拿房产证。6.银行放款。>查看详情

话题：地产家居
wsh2001126
商品房交易费用都包括哪些？ (1) 77

一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基...查看详情

话题：地产家居
chenwei161
商品房交易开发商承担哪些税费 (2) 48

1，营业税按营业收入5%缴纳；2，城建税按缴纳的营业税7%缴纳；3，教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；4，地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；5，土地增值税按转让房地产收入扣除规...查看详情

话题：工程造价
tssgqs88
求告知商品房交易需要什么手续 (3) 9

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格...查看详情

话题：地产家居
jiaxiaoxiang
梧州商品房交易中心在哪里? (3) 112

梧州商品房交易中心地址：梧州长洲区新兴三路6-1梧州市房地产交易中心附近的公交站:木材厂、西堤三路、两广市场、奥奇丽路口、十五中、棉纺厂、冬湖路口、金湖北路、世纪新城、梦之岛时...查看详情

话题：地产家居
陈朝贵
请问商品房交易流程有哪些？ (3) 86

(一)审查开发商楼盘的流程：　　房地产公司提出申请，银行要求开发商提交以下资料：　　1、书面申请; 　　2、公司资料：包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、情...查看详情

话题：地产家居
gilarkaka11

点击加载更多>>

专题概述

怎么交易我的商品房知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关怎么交易我的商品房最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：怎么交易我的商品房

相关话题

资料下载

相关资讯

怎么交易我的商品房相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号