南京金鹰国际商城是一幢集大型购物中心、银行、电讯、甲级写字楼、五星级大酒店于一体的综合型超高层(214m)建筑。内部设备众多。供电质量要求高。而其主供购物中心的5#变压器(1600kVA,10kV/0.4kV, Y/Yo)运行几年来,先后出现避雷器爆裂,主干母线槽温升高、绝缘损坏跳闸,照明器材更换频繁,变压器运行温升,噪音异常等现象。1999
- 1 - 国泰元鑫徐州欧蓓莎国际商城项目 专项资产管理计划 尽职调查报告 国泰元鑫资产管理有限公司 二零一三年八月 - 2 - 声明 本报告系调查人采取实地调查与其他渠道调查等方式对融资人进行调查， 并 遵循双人调查、实地查看、真实反映的原则，经审慎调查、核实、分析和整理后 完成的。本报告反映了客户最主要、最基本的信息，我们对调查报告所陈述事实 和数据的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性承担责任。 本调查报告数据来自于我们对徐州欧蓓莎置业有限公司进行现场和非现场 调查。包括企业提供的基础资料以及我们针对此项目通过第三方及媒体等途径取 得的补充资料，并与企业的管理人员进行了实地座谈和调研。 我们承诺对本报告所描述内容及数据的真实性、准确性和完整性负责。 签名： 日期： - 3 - 目 录 第一部分 项目概述 ........................
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