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更新时间:2024.11.18
房屋的建筑面积怎么计算

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房屋的建筑面积怎么计算 房屋建筑面积的概念对我们购房人业说比较模糊,而开发商在售楼时往往也不阐明建筑面积应包括哪 些范围。因此,在购买了楼房以后,即使认为建筑面积与使用面积不成比例,也无法计算应得的建筑面积, 购房者常常为此与开发商产生不必要的纠纷。 建筑面积包括 : 1. 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。单层 建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2. 高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积时,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙 外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算,当高跨为中跨时,其建筑 面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的中平宽度计算。 3. 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算, 二层及二层以上按外墙处转

房产测量与建筑设计计算建筑面积的差异性

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我国房地产行业相较西方发达国家起步较晚;但是发展势头强劲.在发展的过程中;房地产测绘技术作为法律认定的一种测量手段.它用文字、数据和图件等方式表述了房屋的实际位置、所有权属、界限等详细信息.在实际工作中;使用相应的测绘仪器;通过测量和调查相结合的方式;将常规的测绘技术融入房地产业务的专业测绘;为房地产产权、产籍管理、房地产开发和利用、交易、税收及城镇规划和建设等提供数据和信息.

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走廊怎么计算建筑面积
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