测绘工程监理工作中实施阶段投资控制的目标和任务 确定建设项目在施工阶段的投资控制目标值, 包括项目的总目标 值、分目标值、各细目标值。在项目实施过程中要采取有效措施,控 制投资的支出, 将实际支出值与投资控制的目标值进行比较, 并作出 分析及预测,以加强对各种干扰因素的控制,及时采取措施,确保项 目投资控制目标的实现。同时,要根据实际情况,允许对投资目标进 行必要的调整,调整的目的是使投资控制目标处于最佳状态和切合实 际。 施工阶段投资控制的任务是: (1)编制建设项目招标、评标、发包阶段关于投资控制详细的工 作流程图和细则。 (2)审核标底,将标底与投资计划值进行比较;审核招标文件中 与投资有关的内容 (如项目的工程量清单 )。 (3)参加项目招标的系列活动 (如项目的许标、决标 ),对投标文件 中的主要技术方案作出技术经济论证。 (4)施工阶段有以下经济措施: ①项目的工程量复核,并与
– 136 – 现代物业 ? 新建设 2012年第11卷第6期工程管理 Engineering Management 一、概述 建设项目业主是指具备进行某项工程项目建设的资 金、规划用地以及建设手续,并委托工程承包商进行项目 管理、建设并最终得到建筑产品所有权的企事业单位和个 人 [1] 。 造价咨询公司一般接受项目业主的委托,对建设项目的 确定以及控制提供专业服务并出具工程造价成果文件 [2] 。从 项目投资决策、初步设计、施工阶段到最后的建筑维护运营 阶段,造价咨询公司工作内容贯穿项目建设每一个环节的项 目费用控制 ,以达到协助项目业主根据投资控制目标以及造 价咨询公司提供的及时、专业、合理的意见对建设工程造价 进行全面有效地控制,合理控制项目建设成本,节约建设资 金,提高项目经济效益的目标。 笔者通过调查发现,就目前国内造价咨询行业的现状 来说,在不同的地区,造价咨询服务
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