- 1 - - 1 - 三通一平是房地产专用语，指的是通水、通电、通路，平整 土地。 房地产开发各阶段涉及的合同 1、前期考察报告委托协议 包括对市场、工程建设营利性等分析的考察报告 2、土地使用权的取得 《国有土地使用权出让合同》※ 《房屋拆迁补偿协议》※ 根据取得方式不同可能会涉及股权转让、土地转让、联合开 发等协议。 3、房地产工程的设计 《营销策划合同》 《建设工程勘查合同》※ 《建设工程设计合同》※ 《建设工程环境评价委托合同》 4、房地产工程施工阶段 《建设工程招标合同》及相关文件 《建设工程施工合同》※（可能分别包括桩基工程、土建、 - 2 - - 2 - 水电安装、热电系统、网络、消防等施工合同）及补充协议 （如承诺函） 《建设工程监理合同》※ 《建设工程装饰合同》※ 《建设工程采购协议》 《绿化工程施工合同》 《建设工程保险合同》 《建设工程融资合同》 以及在工程
项目造价咨询服务委托合同文件 项目造价咨询服务委托合同 委托方（甲方） : 通讯地址： 电话： 传真： 受托方（乙方） : 通讯地址： 电话： 传真： 依照《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则， 双方就 项目名称 全过程造价咨询服务事项协 商一致，签订本合同。 第一条 合作项目情况概述 1． 项目概况： 描述项目地理位置； 2． 建筑规模： 项目总建筑面积、地上 /地下建筑面积、主要业态类型； 3． 项目开发计划： 分期情况说明，各期工程计划开竣工日期。 第二条 工作内容 1． 项目服务范围： 本项目服务范围包括但不限于项目范围内的所有土方及地基处理工程、桩基工程、 土建工程、安装工程、装饰工程、精装修工程、与项目有关的材料、设备及家器具 采购供应工程、大小市政工程（含道路、电力、雨污水、给水、燃气、热力等
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