造价通
更新时间:2025.04.13
造价“五不签”防范施工合同风险

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实现效益最大化是企业经营的最终目标。 如何有效预防合同风险, 避免亏损发生在工程施工 前?中铁十八局集团四公司 "施工合同五不签 "的做法,值得借鉴。 前不久,中铁十八局集团四公司在与某项目业主进行合同谈判时, 因业主不支付该项目的工 程预付款,并要求承包商提供合同总价 10%的现金履约保证金,而主动放弃了该项目的施 工合同。 主动放弃近亿元的施工合同, 这在当前建筑市场僧多粥少的情况下, 似乎不可理解, 可这事 儿却实实在在发生在中铁十八局集团四公司。 如何有效预防合同风险,避免亏损发生在工程施工前?这是众多施工企业必须面对的问题。 中铁十八局集团四公司的做法是:根据《建设工程项目管理规范》 的有关规定,结合自身实 际情况,在企业内部建立起强有力的合同规范化管理体系, 在合同管理中始终坚持施工合同 "五不签 "。 未经审查的合同不签四公司专门设立了合同管理部, 负责所有施工合同的管理。

施工合同风险分析及防范

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从承包商的角度对风险的种类进行了分析,简述了风险分配的原则,并针对合同风险提出了有效的防范措施。

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