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更新时间：2025.01.19
天津市物价局 天津市建设管理委员会 津价房地〔２００８〕１３６号 关于工程造价咨询服务项目及价格的通知 各区、县物价局、建委，各有关单位： 为促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展 ,规范建设 工程造价咨询服务价格行为，根据《价格法》及原国家计委等 六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》（计价格 [l999]2255 号）精神， 结合我市实际情况， 现就建设工程造价 咨询服务项目和价格标准的有关问题通知如下： 一、建设工程造价咨询服务价格，是指依法成立并取得工 程造价咨询资质的单位，面向社会接受委托从事工程造价咨询 服务的服务价格。 工程造价咨询服务的主要内容包括：工程建设项目投资估 算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、工程量清 单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核； 施工阶段全过程造价控制；工程造价纠纷的鉴定以及与工程造 价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果
1 附件： 湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表 造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。单位工程的定义：具有独立设 计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如：一栋房屋建筑工程可划 分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工 程、路灯照明工程等。 【示例】 某房屋建筑项目的招标控制价编制：总造价为 2500万元，其中土建工程造价为 1600万元，安装工程 造价 360万元，精装修工程造价为 540万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件 3中“编制工程量清单 及清单计价”的基本工作。 计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件 9“专业调整系数 表”，安装工程调整系数为 1.3，精装修工程调整系数为 1.2。 咨询费＝ 500 × 6‰ +1100
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