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更新时间：2024.11.24
- 1 - 造价员必备的基础知识点 1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑 安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的 费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费 =（设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费） *基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税 =（设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费 +预备 费） *费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据 —按投资项目的单位工程年度计划投资 预缴 5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、 动态投资包括
岗位职责 1、负责项目开发成本的整体把控； 2、负责项目策划各阶段的全面预算及目标成本的编制； 3、负责项目实施阶段的成本动态控制，负责项目变更、签证等合同外增加工程 量的控制和预警； 4、负责工程进度款审核； 5、负责结算审核以及竣工决算后的项目成本后评估与成本总结； 6、负责收集、整理有关成本、价格、技术经济指标、单方造价信息，建立成本 信息数据库（成本指标信息库及材料设备价格信息库等） ； 7、参与项目相关的招标工作，协助组织编制各类招标文件并参与合同管理。 基本要求 1、本科以上学历，工程管理或工程造价专业。 5 年以上房地产企业综合成本管 理工作经验； 2、工作严谨，善于沟通，责任心强，具备良好的团队合作精神和职业操守； 3、具有中级以上职称及造价师执业资格； 4、熟悉工程采购招投标流程和合同管理的相关法规，熟悉材料市场行情； 5、熟悉工程量清单、 定额和市场行情 , 熟练掌握工
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