1、工程造价的含义： 投资者角度：工程造价是指建设一项工程 预期或实际开支 的全部固定资产投资费用 。 市场交易角度：工程造价是建成一项工程， 预计或实际 在土地市场、设备市场、技术劳务市 场以及施工承包市场等交易活动中形成的 建筑安装工程价格和建设工程总 价格。即为：工程发承包价格。 2、工程造价的特点：大额性 （影响国家宏观经济） 、个别性、动态性（ 工程造价在整个建设 期内不确定，直至竣工决算后才确定 ）、层次性、兼容性。 3、工程造价的作用： a、项目决策的依据 b、确定投资的依据 c、控制投资的依据 d、评价投资的重要指标 e、利益合理分配和调节产业结构的手段 4、工程计价的特征：单件性、多次性、组合性、复杂性、多样性。 5、工程多次计价示意图 项目建议书和 初步设计 技术设计 施工图 招标投标 竣工验收 竣工决算 可行性研究阶段 阶段 阶段 设计阶段 阶段 阶段 阶段 投资估算
第一章 ： 1、建筑法 1998年 3月 1日起实施。 2、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。 3、建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门 申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领 取施工许可证。 4、申请领取施工许可证，应具备的条件： ①已办理建筑工程用地批准手续 ②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证 ③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 ④已经确定建筑施工单位 ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料 ⑥有保证工程质量和安全的具体措施 ⑦建设资金已经落实 ⑧法律、行政法规规定的其他条件 5、施工许可证的有效期限：建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因 故不能安全开工的，应向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3个月。既 不开工又不申请延期的或者超过延期时限的，施工许可证自行废
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