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更新时间：2025.01.19
'. ;. 1、预备费 =基本预备费 +涨价预备费 2、基本预备费 =(工程费 +工程建设其他费 )×基本预备费率 3、工程费 =设备及工器具购置费 +建筑安装工程费用 4、涨价预备费 P=Σ It[(1+f)t-1] It--- 建设期第 t 年的静态投资 f--- 建设期物价平 均上涨率 5、静态投资 =工程费 +工程建设其他费 +基本预备费 6、投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )×投资方向调节税率 7、建设期贷款利息 =Σ (年初累计借款 +本年新增借款÷ 2)×贷款利率 8、固定资产总投资 =静态投资 +涨价预备费 +投资方向调节税 +建设期贷款利息 9、生产性建设项目拟建项目总投资 =固定资产总投资 +流动资金 10、非生产性建设项目总投资 =固定资产投资 11、建设项目总造价 =固定资产投资总额 12、项目的流动资金 =拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动
近年来，随着房地产行业的迅猛发展，建设工程造价控制也被越来越多的建设单位所重视。建设工程造价控制是一向专业性十分强的综合性工作，只有具备相关理论知识与实践经验的专业人员才能胜任，这对造价人员提出了更高的要求。目前建设单位对造价的控制往往集中在施工阶段及竣工决算阶段，对投资决策阶段、勘察设计阶段、工程招投标阶段的造价控制非常薄弱。现就建设工程各个阶段的造价控制阐述一下个人的观点及看法。
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