工程造价审计案例研究 一个有较大设计变更项目结算原则的确定 第一部份项目介绍 1． 项目背景 某还建房小区建设项目位于某开发园区内 ,主要由 12幢 园区征地拆迁安置用房工程组成 , 竣工面积 5.2 万平方米， 投资来源全部为政府融资。项目进行了公开招标，采取最高 限价 , 低价中标的方式评标，确定由某施工单位承建，招标 及合同约定均为固定总价加设计变更的结算原则。 2． 客观特殊情况 为尽快完成园区征地拆迁安置，业主要求限期完成项目 建设。前期工作时间短造成建设规划设计考虑不周，招标定 标合同签定后，又重新对项目规划设计进行修改调整，改变 了各幢楼的建设位置，每户的户型结构也作了较大的调整。 取消和增加了部份建设内容，如预制楼板改为钢筋混凝土现 浇楼板。因项目工期紧，业主与施工单位对规划调整与设计 变更给工程结算造成的影响未进行研究，形成处理意见。工 程按期竣工，经验收合格交付使用。
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