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更新时间：2024.06.30
湖南财政经济学院毕业论文设计 第 1 页 共 18 页 1 绪 论 近年来，由于投资需求和刚性需求，房地产产业迅猛发展，在带动我国经济发展的 同时也给普通居民带来了严重困扰，房价不断攀升，囤房、炒房现象严重，给居民的日 常生活施加了无形的压力。这种情况下，人们多将目光投注于国家的宏观调控。至今为 止，国家也出台了相应政策来抑制房价，但成效似乎并不明显，主要在于执行力度也不 够，而且没有落到实处。到底怎样的政策能够有效的解决当前的问题，以及已出台或即 将出台的政策对房地产业的影响是我们探讨的关键。 目的是通过有效的财税政策抑制房价，加大保障性住房建设力度，进一步鼓励普通 商品住房消费，引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售，加大对中 低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房 地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务，从而解决居民的基本住房问
当前我国部分城市房价再次开始上涨,并且普遍存在租赁住房市场激励不足的情况,同时大量住房空置造成严重资源浪费,为改善这一现状政府部门应当采取房产税试点、购租并举等措施,通过相应房地产财税政策引导房地产市场健康发展,保障民生。本文将对房地产市场健康发展意义和我国房地产财税政策基本情况进行分析,并探讨外国构建购租并举住房制度的经验,最终研究完善我国房地产税收政策的建议。
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