造价通
更新时间:2024.07.01
造价工程师案例

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案例一 背景材料 某工程项目, 发包人和承包人依据 《水利水电土建工程施工合同条件》 签订了施工承包 合同,该工程的合同价 25130818 元。 合同中规定: (1) 工程预付款的总额为合同价的 10%,工程预付款按合同条款中的公式 R=A(C-F 1S) /(F2-F1)S扣还,其中 F1=20%,F2=90% (2) 发包人从第一次支付工程进度款起按 10%的比例扣保留金,直至保留金总额达到合 同价的 5%为止: (3) 物价调整采用调价公式法:定值权重 0.2。 (4) 合同执行过程中,由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为: (1) 承包人已完成合同金额 1200 万元 (2) 合同履行期间人工费上涨 20%,人工费占合同调值部分的 40%,其他因素均未 发生变化。 (3) 承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值 50万元 (4) 承包人为本工程订购的专用永久工程设备,

造价工程师案例笔记

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.. .. .. . 专业资料可编辑 . 第一章 建设项目投资估算与财务评价 建设项目总投资估算 (静态投资部分估算 ) 生产能力指数估算法 拟建项目总投资 = ( ) ; (Q1 与 Q2 的比值在 0.5~2之间,可取 n=1) 注:C1—类似项目总投资 ;Q2—拟建项目生产能力 ;Q1—类似项目生产能力 ;f—综合调整系数 建 设 项 目 总 投 资 固定资产 总投资 (工程造 价) 静 态 投 资 建设 投资 工程费用 设备及工器具 购置费 进口设备 原价的组成 原币货价 汇率 离岸价 (FOB) 到岸价 (CIF) 抵岸价 (原价) 国际运费 运费率 海运保险费 ( 国际运费 ) 保险费率 保险费率 关税 进口关税税率 增值税 ( 关税) 增值税率 外贸手续费 外贸手续费率 银行财务费 银行财务费率 国内运杂费 运输费 装卸费 包装费 供销手续费 采购保管费

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