2017 年造价工程师考试工程计价学习笔记 第一章 建设工程造价构成 第一节 概述 一、我国现行建设工程造价的构成 设备及工器具购置费 工程费用 建筑安装工程费 建设投资 建设用地费 与项目建设 固定资产投资——工程 造价 有关的其他费用 工程建设 工程造价是在建设期预 计或 与未来生产经营 其他费用 实际支出的建设费用 有 关 的 其 他 费 用 建设项目总投资 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资产投资——流动 资金 流动资金 =流动资产 -流 动负债 二、世界银行建设工程造价的构成 世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建 设成本上升费用。 项目间接建设成本包括以下内容： （1）项目管理费 1）总部人员 的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控 制、行政和其他一般管理的费用。 2）施工管理现场人员的薪金、福利费和用
（一） 1、预备费 =基本预备费 +涨价预备费 2、基本预备费 =(工程费 +工程建设其他费 )×基本预备费率 3、工程费 =设备及工器具购置费 +建筑安装工程费用 4、涨价预备费 P=Σ I t[(1+f) t-1] I t---建设期第 t年的静态投资 f---建设期物价平均上涨率 5、静态投资 =工程费 +工程建设其他费 +基本预备费 6、投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )×投资方向调节税率 7、建设期贷款利息 =Σ (年初累计借款 +本年新增借款÷ 2)×贷款利率 8、固定资产总投资 =静态投资 +涨价预备费 +投资方向调节税 +建设期贷款利息 9、生产性建设项目拟建项目总投资 =固定资产总投资 +流动资金 10、非生产性建设项目总投资 =固定资产投资 11、建设项目总造价 =固定资产投资总额 12、项目的流动资金 =拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率 13
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