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更新时间：2025.02.23

头条 造价工程师如何处理项目管理中的风险？

造价工程师可以通过风险识别、风险评估、风险应对等方式处理项目管理中的风险。

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造价工程师案例笔记

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.. .. .. . 专业资料可编辑 . 第一章建设项目投资估算与财务评价建设项目总投资估算（静态投资部分估算）生产能力指数估算法拟建项目总投资＝（）；（Q1 与 Q2 的比值在 0.5～2之间，可取 n＝1）注：C1—类似项目总投资；Q2—拟建项目生产能力；Q1—类似项目生产能力；f—综合调整系数建设项目总投资固定资产总投资（工程造价）静态投资建设投资工程费用设备及工器具购置费进口设备原价的组成原币货价汇率离岸价 (FOB) 到岸价（CIF）抵岸价（原价）国际运费运费率海运保险费（国际运费）保险费率保险费率关税进口关税税率增值税（关税）增值税率外贸手续费外贸手续费率银行财务费银行财务费率国内运杂费运输费装卸费包装费供销手续费采购保管费

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《造价工程师》学习笔记

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页数： 2页

P5：商品房价格：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。价格构成：（一）土地使用权取得费商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。（二）住宅开发成本 1．前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、

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