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更新时间：2024.09.22
2017 造价工程师案例分析练习题一 案例一 某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅 45000 平方米建筑面积， 需投入总成本费用 （包括前期开发成 本、施工建造成本和销售成本，下同） 9000 万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同） 为 18个月。 B方案：将该地块分为东、 西两区分两期开发。 一期在东区先开发高层住宅 36000平方米建 筑面积，需投入总成本费用 8100 万元，开发时间为 15 个月。二期开发时，如果一期销路 好，且预计二期销售率可达 100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用 8100 万元开发高层住宅 36000 平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区 改为开发多层住宅 22000 平方米建筑面积，需投入总成本费用 4600 万元，开发时间为 15 个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总
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