拆迁办工作流程 一、向县政府请示年度拆迁计划。 二、拆迁人办理相关手续： 1、办理拆迁项目批准文件（县发改委） 。 2、办理拆迁建设用地规划许可证。 3、办理国有土地使用权批准文件（包括集体土地征用手续） 。 4、制订拆迁项目计划和拆迁方案。 5、办理拆迁项目拆迁补偿资金证明，安置房源证明。 三、颁发拆迁许可证： 1、听证（邀请人大、政协、镇政府、有关部门、拆迁户代表参加） ； 2、发布拆迁公告（包括广播、电视、今日安吉发布公告） 。 四、拆迁区块摸底调查： 拆迁区块拆迁基本情况调查：拆迁户主情况、社会关系、房屋性质、面积。 五、向拆迁户发放《拆迁公告》 、《评估机构选择表》、《拆迁安置补偿方案 六、评估机构对拆迁户房屋实地勘查评估。 七、向拆迁户送达评估工程量清单、复评。 八、向拆迁户送达《评估估价报告书》 、评估机构解释估价报告评估依据。 九、签约（工作人员上门工作，到签约办公室签约）
施工单位 提出变更申请 备案 竣工验收资料 备案 监理公司 审核申请的可行性 备案 审核竣工资料的 准确性、完整性 备案 工程部门 提交工程、设计变 更审核单 形成最终变 更洽商 变更洽商单 工程竣工验收单 合同预算部门 提出变更估算 意见 备案 拟结算通知 单 结算通知单 副院长 (主管工程) 提出成本控制 意见 提出结算可 行性意见 审计事务所 提出独立的造价意 见 备案 拟定结算方案 法律顾问 总工程师 提出技术意见 审核 工 程 变 更 、 结 算 流 程 副院长 (主管财务) 院长 审批 审批 档案室 需要提交的资料: 1、变更阶段：需要 变更部分的原图纸 、变更后的图纸、 施工单位报送的 有关变更费用的书 面材料，并附变更 预算合同部门对 洽商、变更费用的 审核意见。2、结算阶段：施工 单位报送的完整的 竣工验收资料、监 监理公司对洽商、变更费用
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