2015 年造价工程师考试《造价案例分析》真题答案与解析（完整文字版） 【案例一背景】 某新建建设项目的基础数据如下： (1) 建设期 2 年，运营期 10年，建设投资 3600万元，预计全部形成固定资产； (2) 建设投资来源为自有资金和贷款，贷款 2000 万元，年利率 6%(按年计息），贷款合 同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第 2-5 年将未偿还贷款等额本息偿 还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入； (3) 项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折旧； (4) 流动资金 250万元由自有资金在运营期第 1 年投入（流动资金不用于建设期贷款偿 还）。 (5) 运营期间正常年份的营业收入为 900 万元，经营成本为 280万元，产品营业税金及 附加税为 6%，所得税率为 25%; (6) 运营期第一年达到设计产能的 80%，该年营业收入经营成本均为正常年
【背景材料】 1 某大型商业建筑工程项目，主体建筑物 10 层。在主体工程进行到第二层时，该层的 100 根钢筋混凝 土柱已浇注完成并拆模后，监理人员发现混凝土外观质量不良，表面疏松，怀疑其混凝土强度不够，设计 要求混凝土抗压强度达到 C18的等级，于是要求承包商出示有关混凝土质量的检验与试验资料和其他证明 材料。承包商向监理单位出示其对 9 根柱施工时混凝土抽样检验和试验结果，表明混凝土抗压强度值（ 28 天强度）全部达到或超过 C18 的设计要求，其中最大值达到了 C30即 30 MPa. [ 问题 ] 1．你作为监理工程师应如何判断承包商这批混凝土结构施工质量是否达到了要求？ 2．如果监理方组织复核性检验结果证明该批混凝土全部未达到 C18的设计要求，其中最小值仅有 8 MPa 即仅达到 C8，应采取什么处理决定？ 3．如果承包商承认他所提交的混凝土检验和试验结果不是按照混凝土
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