以我国1952年～2007年住宅投资的时间序列数据,并结合OECD国家的数据,采用HP滤波和谱BP滤波以及谱分析等工具研究了我国住宅投资的周期波动特征。同时采用交叉谱技术分析了中国住宅投资与总产出变量的关系。研究发现:(1)在改革开放前,我国的住宅投资是一种古典型周期;改革开放之后,呈现增长型周期;(2)谱分析表明,在古典型周期阶段,我国存在3年左右的住宅投资周期;在增长型周期阶段,住宅投资周期存在10年左右的主周期和3年左右的次周期;(3)交叉谱分析表明,住宅投资周期与总产出周期在10年周期上具有较强的相关性,并基本上同步。
普通商品住宅的开发活动受到社会、经济、政治、法律、文化、自然、地理等因素的影响,这些因素的变化、发展及其相互之间的影响、作用,在一定程度上将影响普通商品住宅整个投资的最终成败。因此,对普通商品住宅投资环境因素的分析具有十分重要的意义。
热门知识
住宅投资-
话题： 工程造价jianweipan
-
话题： 工程造价929233026412
-
话题： 工程造价151****3336
精华知识
住宅投资-
话题： 工程造价xxchengfeng
-
话题： 地产家居gy19910601
最新知识
住宅投资-
话题： 地产家居158****1223
-
话题： 地产家居p200208217
-
话题： 工程造价panchengyu
-
话题： 工程造价zsy524718582
住宅投资相关专题
- 楼房住宅东门好还是西门好
- 楼和住宅楼有什么区别
- 住宅建筑的基础有几种
- 住宅建筑的走廊通道的尺寸
- 住宅大门上的对联
- 住宅大门门头字
- 住宅大门九字对联大全
- 住宅建筑日照标准的定义
- 住宅楼全套图
- 住宅楼有几个分部工程
- 财政投资项目评审建设新机制
- 云南省基础设施项目投资建设-回购(BT)合同范本
- 在8度地震区建造低层纯钢框架结构住宅的可行性分析
- 在书香中沉睡——“川大河畔”高尚住宅小区景观设计
- 中国电动汽车充电站市场现状与投资分析报告
- 政府投资建设项目在财务管理上面临的风险和应对措施
- 政府投资工程类项目材料设备采购风险浅析及应对策略
- 中国房地产投资信托基金（REITs）发展模式探索
- 中国水泥沟盖板市场发展及投资前景报告
- 政府投资项目如何做好智能化系统工程建设的过程控制
- 中国红外热像仪市场深度调研及投资策略分析报告目录
- 乙酰丙酮分光光度法测定新装修住宅室内空气中的甲醛
- 整体平移后六层砖混结构住宅楼整体提升的施工与监测
- 在“走出去”战略中加强环境工程建设、提高投资安全
- 中国大理石石材市场发展及投资前景报告
- 中国钢结构承包市场调查及未来五年投资前景评估报告
- 政府财政投资工程项目全过程工程造价控制与管理措施