2 0 0 6 年第 3 期 SHANDONGJUSTICE 一、问题的提出 随着市场经济的发展 , 房屋租赁已成为社会经济 生活中日渐频繁的民事法律行为。因房屋租赁发生的 纠纷也骤然增加 , 而房屋装修物的处理是房屋租赁纠 纷的难点。!"对此类纠纷的处理依据不同, 结果也难统 一。以下案例可让我们更感性的认识这一问题。某居委 会将其沿街房屋出租给他人用于酒店经营。租期五年, 每年租金 5000 元。承租人承租后投入 30 万元进行装 修。合同期满后, 经评估, 装修物现存可利用价值 3 万 元。居委会要求承租人腾房 , 承租人要求居委会对其 装修物进行补偿 , 双方为此发生纠纷。经审理法院认 为 , 装修物属添附 , 根据添附理论 , 居委会取得装修物 是有益费用 , 属不当得利 , 承租人有权请求居委会返 还。判决居委会支付 3 万元补偿费, 承租人腾房。居委 会不服 , 提出上诉 ,
作为法治道路上的标志性成果，中国特色社会主义法律体系的形成，历经30多年，实现了国外需要上百年才能绘就的宏伟蓝图，构筑起一个让百姓安身立命的“法律大厦”，其意义怎么形容都不为过。
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