有一家公司将自有2000平方米房屋及锅炉房、变电室等附属设施出租给一家娱乐公司，租期6年．年租金80万元。娱乐公司按合同如期交付租金两年后开始拖欠租金．至出租方提出解除合同时，承租方已拖欠租金累积170万元。该娱乐公司同意解除合同，但提出用其装修费用270万元充抵拖欠租金．并要求出租方返回差价。租屋装修费能充抵拖欠租金吗？
1 2020年 4 月 19 日 学人大厦租金评估 报告 文档仅供参考 I 2020 年 4月 19 日 山东大学 学人大厦 租金评估报告书 鲁舜评报字（ ）第 3711001 号 评估机构名称：山东舜天信诚资产评估有限公司 报告提交日期：二〇一六年一月十日 文档仅供参考 2 2020 年 4月 19 日 目 录 注册资产评估师声明 .......................................................... 错误 !未定义书签。 资产评估报告书 .摘要 ......................................................... 错误 !未定义书签。 资产评估报告书 ..................................................................
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