城市房屋拆迁装修评估的补偿 一、国务院 305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》 (国务 院 305号令 )第 24条的立法释义明确了： 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装 修的 ;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以 房地产市场评估价格确定 ;3、如果要对装修进 一、国务院 305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》 (国务院 305号令 )第 24条的立法释义明确了： 1、 条例的立法原意在评估时是不考虑装修的 ;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋 的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 ;3、如果要对装修 进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到： 1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装 修价格的 ;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括
市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准表 类别 序号 项目名称 等级规格 单位 单价 (元 ) 备 注 （ 一 ） 楼 地 面 装 修 项 目 1 釉面地砖 M 2 15-25 2 同质地砖 M 2 20-30 3 抛光地砖 M 2 40-60 4 油漆地面 M 2 8 5 普通水磨石地面 M 2 25 6 彩色水磨石地面 不嵌铜条 M 2 45 嵌铜条 M 2 60-75 7 马赛克地面 M 2 20-25 8 花岗岩块地面 M 2 40-65 含硬质基层 9 大理石地面 M 2 35-50 含硬质基层 10 席纹木地板 M 2 15-20 含木踢脚板 11 拼花木条地板 M 2 30 12 条木地板 M 2 50-120 含木踢脚板、油漆 13 免漆实木地板 M 2 80-150 含木踢脚板 14 复合木地板 M 2 60 板材厚 1.2厘米、粘贴安装、
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