珠海市房地产业市场发展趋势研究报告——珠海市城市发展与经济概况 珠海市城市规划概况 珠海城市房地产市场概况 珠海各板块房地产市场研究 ...共55页word文档 编制于2004年。
房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
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