关于超高层住宅底部商业转换意见 转换与否 高度超限与否 高宽 比 平面 规则 性 竖向构件尺寸 结构抗震构造措施 底部不转换或 剪力墙转换面积控制在 8%以内 B 级高度超限 小于 6 凹凸 不规 则 普通剪力墙（标准层 200厚，底部 300～400厚） 剪力墙一级， 框支框架特一级 底部除楼电梯核心筒外墙体全 转换 (转换楼层第五层， 7度区 刚好不属于高位转换 ) 超 B级高度超限 (07-10约为 119 米高度属 B级高 度超限 ) 小于 6 凹凸 不规 则 转换层下部结构： 核心筒外墙需要加厚 (600 左右 )， 框支柱 (至少转换梁跨度 1/12) 可能需要增加钢骨； 底部除核心筒外还需部分落地墙来调整竖向刚度。 转换层上部几层墙体：易于破坏局部需要加强， 剪力墙一级， 框支框架、剪力墙底部 加强部位特一级 综上，底部商业转换需注意： 1、尽可能增加落地剪力墙，减少转
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