五星村安置楼工程做法 工程总包施工内容:工程施工图范围内除电梯、土方开挖、护 坡、室外给水系统、室外供电系统。室外工程待施工图出来后 另行签订补充施工协议。 一、土建部分工程做法: 1、公共部分: 单元入口大堂: ? 地面: 600*600 地砖。 ? 墙面:。,乳胶漆饰面 ? 顶面:石膏板吊顶。 公共电梯厅: ? 地面: 600*600 地砖。 ? 墙面:乳胶漆饰面。 ? 顶面:乳胶漆 ? 电梯门套:不锈钢套口。 2、户内部分 外窗 :所有外窗应进行二次设计,色彩、分隔,框料等经甲方确 认后施工。 进户门;钢制防盗门,经确认品牌、质量后进行施工。 卧室、厨房、卫生间、阳台、只预留门洞,不装门。 墙面: ? 客厅、餐厅:水泥砂浆压光。 ? 厨房:水泥砂浆拉毛。 ? 卫生间:水泥砂浆拉毛。 ? 卧室:水泥砂浆压光。 ? 阳台:水泥砂浆压光。 顶棚: ? 厨房:钢筋混凝土结构面打磨修理平整。
开发商电梯选择与综合成本的考虑 文章类型:选型配置 文章加入时间: 2010年 1月 11日 15:26 全国 2003 年电梯采购量首次超过了 7万台,而住宅用电梯占 50%以上。在过去,设计院与开发商选择电梯 有一个严重的误区,就是没有考虑综合成本和使用成本。所谓综合成本是指:电梯设计、土建、电梯设备、电 梯安装、维修服务成本的总和。使用成本是指:电梯维保费用、电梯使用费(含电费等)、电梯年审费用。 目前许多电梯的选择时土建费用高,电梯设备成本高、维保成本高、电梯电费大成为了全国使用住宅电梯 最大的问题。目前使用的 VVVF电梯即使在综合成本上很大,而且使用费也很大。我们按 9层住宅选择名牌 VVVF电梯计算一下:土建需要混凝土井道和机房,土建成本应该在 8-10 万元,且由于申报建筑高度后,不能 超高,所以还少建了一层楼。电梯设备价格 18-22 万元,安装费 2.5-3 万元,再加