第十七章 总包管理 一、分包商选择及管理要求 (一)、进入本工程施工的所有分承包方须是经过总包单位和建设单位、监理单位评审,具有相应承包资质和施工能力,确认为能够认真履行合同规定,让业主满意的“合格分承包方”。 (二)、各分承包方建立健全安全、质量保证体系,并纳入总包统一领导,服从总包及业主、监理工程师的领导,按总体安排进退场,严格按协议条款承担自己的责任和义务。 (三)、各分承包方认真执行标准和规范,施工过程中做好各种试验检查记录,随时接受建设单位、监理单位及总包职能部门的工作检查,特别是隐蔽工程检查验收,并认真改进工作,文明施工。工程竣工后,按总包要求及时提供完整、真实的施工技术资料。 (四)、在装修、安装阶段总包建立每天下午5点的施工现场生产调度会制度,协调各方及各工种工序穿插的有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题。 (五)、工程施工中,各
内 容 要 点 企业宗旨:追求卓越管理、奉献至诚服务、铸就建筑精品。 工期目标:630个日历天; 工程开工 2004年07月01日 地下室结构封顶 2004年09月28日 裙房结构封顶 2004年11月27日 附楼结构封顶 2005年01月20日 主体结构32层完 2005年04月15日 塔楼封顶 2005年07月16日 外墙装修完成 2005年01月07日 工程竣工 2006年02月28日 竣工备案收文回执 2006年03月23日 质量目标:确保合格工程,争创市优质样板工程和鲁班奖工程。 安全目标:杜绝死亡,消灭重伤,轻伤月平均负伤频率低于1‰。 协作目标:精心筹划、严密组织、互创条件、团结协作。 现场管理目标:市双优文明工地。 项目管理体系: 管理机制:项目法施工管理; 管理机构:设立九个职能管理部室; 管理方式:项目控制