多层商住楼建筑群消防设计研究 摘要：针对目前建筑行业的市场经济运作， 旧城拆迁改造和新建房屋开发区， 大部分由集体建筑业单位及个人组团的建筑业房地产开发商投资兴建的具体情 况，本人经过施工现场调研， 发现此类建筑大部分为多层商住楼建筑群体， 其中 存在不少消防隐患问题， 特此撰文归纳出来， 并按国家规范要求提出解决的办法 与措施。 关键词：消防设计、规范、强规；通道、设施、构造；耐火极限、等级、防 火分区；封闭楼梯间、防烟楼梯间；商住楼、建筑群、安全疏散。 底部一层或二层为商业用房，楼层为住宅 (占该建筑总面积 70％以上 ) 的单体建筑，称之为“商住楼”，多栋商住楼在同一区域范围内统一布置构成建筑 群体，称之为 “商住楼建筑群 ”。从目前房地产开发商的角度来讲，这种商住楼建 筑群往往被称之为 “某某市场 ”，或“某某商业开发区 ”、“商贸广场”、”购物中心 ”、” 商业步行街 ”等等，
家园商住小区工程节能监理实施细则 第一章 工程概况 （一）参与建筑单位情况 1、建设单位：中山市兴源房地产发展有限公司 2、设计单位：珠海艺蓁工程设计有限公司 3、监理单位：中山火炬建设监理有限公司 4、施工单位：珠海市华冠达工程有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于中山市坦洲镇界狮南路 2、建筑面积： 74487.50平方米 ,地下一层 ,地上十一层 3、主体为框架结构；建筑耐火等级为二级 4、抗震不设防 5、设计相对标高 0.00 相当于绝对标高 4.80；室内外高差 450。 6、外墙、内墙采用多孔砖砌筑 ,迎水面砖墙用实心红砖。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：外墙（挤塑聚笨板 XPS外保温系统），饰面层 +搞裂砂 浆+玻纤网格布 +挤塑聚笨板 +粘合层 +水泥砂浆 +粘土多孔砖 +混合砂 浆。 2、屋面工程：（屋面非透明部分）面层 +细石砼 +结合层 +挤塑聚笨板 + 防水卷
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