宅基地置换,宅基地置换知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2025.01.19

头条 宅基地置换商品房政策是怎样的？？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备...

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宅基地置换工程的效益内涵及其量度——国税总局网站公布了由财政部和国税总局联合下发的通知：2007年1月1日起，城镇土地使用税每平方米年税额在原规定的基础上提高2倍，不排除个别地区调整力度更大一些的可能。对此信号，也有的另一解读则是，政府试图用增加“...

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农村宅基地置换是实施方案是怎样的？ (4) 66

可以看看下面的法律可以有限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合这两个条件，宅基地才可以转让。法律规定，农村村民出卖、出租住房后...查看详情

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用宅基地置换的唐海明珠的房子是大产权吗 (2) 52

一、是否为大产权房也很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2...查看详情

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农村宅基地置换办法具体的细则谁清楚？ (3) 33

房屋拆迁时，有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式，房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换，没有统一标准；货币补偿，包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体...查看详情

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我想问一下大家宅基地置换是什么意思 (3) 12

你好，根据我的了解，建房户先向所在村委会提出书面申请,服从规划,经村民大会或代表大会讨论通过后,要真实填写申请书,不得有隐瞒和虚假,否则取消建房资格。申请书业经批准,持有县国土局颁...查看详情

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2017年诸暨农村宅基地置换的最新政策是怎样的？ (1) 47

农村村民新建、改建、扩建住宅，应充分利用原有的宅基地、村内空闲地，严格控制占用耕地，禁止占用基本农田。在原有宅基地和村内空闲地未利用完以前，不得扩大村庄规模。农村...查看详情

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宅基地置换

我想知道农民宅基地置换的配套商品房.所签的合同有效吗?我有... (1) 54

我们签的合同.很明白的.1.拆了原地还了菊太路999弄某号等都是明确的2.图纸上明确有大型超市.而现在擅自改变了.开发商用了很多站不住脚的话来演说.查看详情

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农村宅基地置换政策都有什么？ (2) 95

农村宅基地法律规定如下：1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村...查看详情

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谁来说说农村宅基地如何置换 (3) 104

农村宅基地置换方法：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民...查看详情

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农村宅基地置换政策都有哪些？ (3) 71

　农村宅基地置换试点工作，要按照群众自愿、因地制宜、量力而行、依法推进的方针，坚持保护耕地、统筹规划、自愿合法、惠农利民、政府主导、综合整治、产权清晰的原则实施。　　㈠保护耕地原则...查看详情

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宅基地置换商品房政策具体是怎样的？ (2) 73

你好，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度...查看详情

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请问谁了解宅基地可以置换吗 (3) 18

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怎样择宅基地 (1) 85

人的一生，有一半上面说的这些的时间是在住宅家中渡过的，所以住宅本身及周边环境的好坏，与笔者们的日常生活和健康是有着极大的关係的。所以自古以来，住宅的择定便倍受人们所重视。风水周易学...查看详情

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宅基地纠纷 (1) 83

　　没有具体纠纷介绍，难以针对问题回答。一般地，宅基地纠纷涉及民法相邻关系及土地权属关系。涉及相邻关系的，应当依照《中华人民共和国民法通则》第83条及最高人民法院关于贯彻执行《中华...查看详情

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宅基地怎么分割 (4) 74

分家后宅基地怎样办理分割变更登记问:浙江省温岭市某镇陈某原有祖传房屋二间。陈某持经市司法局公证处公证的房屋析产公证书，来国土所办理析产登记手续，将原有两间房屋中的一间析产给女儿。公...查看详情

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农民宅基地集体土地是宅基地还是耕地？ (3) 41

　　依据目前我国的相关法律规定，"农民集体所有土地"不仅指耕地还包括宅基地。　　农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权，二是建设用地使用权。其中，农用...查看详情

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宅基地侵权和宅基地确权的区别是什么？ (4) 127

宅基地使用权确权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权...查看详情

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宅基地动迁新政策，宅基地动迁如何补偿 (1) 37

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平...查看详情

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宅基地互换协议书 (1) 80

1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》！”：你所要的协议，不是要式合同，所以没有法律规定的“规范”样式，只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了...查看详情

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怎么申请宅基地? (1) 68

一、农村村民申请宅基地的条件： 1、申请地须符合土地利用总体规划、村庄建设规划，属村镇建设预留地。 2、符合土地利用年度计划； 3、世居在本村民小组，申请地属本村民小组所有土地的农...查看详情

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需要报建。农村建房报建手续：（一）在镇规划区（不含市县人民政府所在地的镇和特定地区）内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的，建设单位或者个人应当向乡镇规划...查看详情

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一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。(二...查看详情

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携带身份证等相关资料到户籍所在地的土管所查询，上网时不可以查到的，农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权。>查看详情

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我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款，所以农村的宅基地是不能贷款的。《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定...查看详情

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法律规定宅基地是不允许买卖的，如果买的话有比较大的风险查看详情

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是，只有农村和城郊有宅基地。没有区别。宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，在我们的审判工作中，宅基地使用权案件在各种案件中仍占据相当的比例，在此，有必要对宅基地使用权作认真的...查看详情

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什么是宅基地？ (1) 8

宅基地是指用于建造住宅的农村土地。查看详情

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