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更新时间:2024.12.01
建筑物与构筑物有哪些区别

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建筑物与构筑物有哪些区别 建筑物通称建筑。一般指供人们进行生产、生活或其他活动的 房屋或场所。例如,工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。 构筑物一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。如 水塔、烟囱、栈桥、堤坝、蓄水池等。通常情况下,所谓构筑物就是 不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物,比如水塔、水 池、过滤池、澄清池、沼气池等。一般具备、包含或提供人类居住功 能的人工建造物称为建筑物。 构筑物的称谓在给排水教科书中提得比 较多。需要说明的是这个定义不是绝对的。 在水利水电工程中就江河、 渠道上的所有建造物都称为建筑物,比如水工建筑物。 一、地铁终点站的大型停车库:建筑 二、大型城市立交桥:建筑

浅议建筑物的区分所有与共有

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墓 孙 . 帕 掰 ./i} 乡.绣}聿 浅议建筑物的区分所有与共有 ⋯ 朱 峰 宁/ 。 (大 级人目巍院) ( i 大学法学院) 建筑物的区分所有是指当建筑物不可能为一人 所有或数人共有,只能分割为不同部分而为众多的 住户所有,此种现象即是建筑物区分所有。 建筑物的区分所有有狭义、广义之分。狭义的 区分所有权专指区分所有建筑物专有部分所构成的 所有权,区分所有权不包括共有部分。该观点最早 为法国学者在解释《法国民法典》第 664条提出,以 后被一些日本学者采纳。我国也有一些民法学者指 出: 当一幢建筑物被区分所有为数个部分时,其中 有专有部分,也有共有部分,在专有部分上成立的所 有权,就是建筑物区分所有权。另有一种狭义的区 分所有权观点认为,区分所有权实际上是共有的一 种类型。此种观点也是由法国学者提出并为一些日 本学者所采纳。在我国理论界一般都没

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