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更新时间：2024.09.29
中国建设银行个人住房贷款办法 【颁布单位】 建设银行 【颁布日期】 19971231 【实施日期】 19980101 【章名】 第一章 总 则 第一条 为支持城镇居民购买自用住房，推进住房商品化，根据《中 华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、中国人民银行《个 人住房担保贷款管理试行办法》、《中国建设银行贷款担保办法》等有关 法律、法规及规章制度，制定本办法。 第二条 本办法所称个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的自 然人发放的贷款。 第三条 个人住房贷款的发放要坚持效益性、安全性和流动性原则， 遵守国家有关法律、法规和政策。建设银行有权拒绝任何单位和个人强令 其发放个人住房贷款的要求。 第四条 本办法适用于建设银行（不包括海外分行）向个人发放的各 类住房贷款。 【章名】 第二章 贷款对象和条件 第五条 贷款对象。具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆 有居留
中国建设银行个人住房贷 款服务介绍 中国建设银行个人住房贷款 贷款用途 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主 要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称 "个人住房按 揭贷款 "。 贷款对象 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具 有完全民事行为能力的港澳台自然人， 在中国大陆境内有居留权的具 有完全民事行为能力的外国人。 贷款条件 借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份； （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提 供的其他证明文件； （4）有所购（大修）住房全部价款 20％以上的自筹资金，并保证用 于支付所购（大修）住房的首付款； （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能 力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； （6）贷款行规定的其他条件
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