近年来,我国房价持续高涨,给社会和经济的发展带来了很大的危机。本研究在介绍了政策调控下我国房价走势,分析了现阶段我国房价居高不下的主要因素和房地产调控政策的特点,并探讨了建立促进房地产市场健康发展的长效机制的举措。
以中国十五个大中城市为研究对象,选取影响房地产市场发展的重要指标,利用统计软件SPSS17.0对原始数据进行因子分析,筛选出四个代表性指标:F1经济因子,F2房地产因子,F3交通环境因子,F4预期因子,并通过计算因子得分,分析影响中国各地区房地产价格的重要因素,并提出相关建议和措施。
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