中国房产价格变动现状及其走势分析——近年来, 房产价格的攀升和房地产经济的持续升温引发了巨大的社会反响。本文拟就中国 房地产经济的持续升温, 特别是房产价格涨势过猛的现象进行分析, 指出中国房市过热、房价过高现象的产生既有合理因素, 也有多方面原...
房产税在事实上相当于其法律上的所有权人支付给政府的一笔租金,这份租金的性质相当于永续年金。将这份年金折现,即可发现房地产价格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房价的好方法,相反增加交易才是使弱势者实现居者有其屋的最好方法。因此,开征房产税、增加交易才是降低房产价格的最好方法。
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