租房合同同时约定定金和违约金,租房合同同时约定定金和违约金知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.26

头条 定金和违约金怎么选择？

《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可...

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合同中定金条款和违约金条款能否同时适用?

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周律师:您好!我公司(系生产牛奶制品的专业公司)与登科畜牧科研所(以下简称\"登科所\")签订了良种乳牛买卖合同。合同约定,我司向登科所购买良种乳牛合同金额共计100万元,货到30日内付款。合同同时约定,我司预付定金10万元。如发生违约,定金不返还,同时承担按照合同总额10%计算的违约金。合同没有明确约定该合同的履行地点。合同签订后不久,登科所将良种乳牛送交我司的养牛场,为此支付运费人民币1万元。登科所要求我司支付该运费,被我司拒绝。不幸的是,我司在收到这批乳牛后的第八天,因突发洪水乳牛全部被冲走。我司因此无力及时支付货款,所发生经济纠纷。

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违约金基本问题的理解和适用——兼论《合同法》第114条违约金之规定

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通过对国内外立法和学者关于违约金概念的比较,提出界定我国违约金概念的建议。同时指出,违约金是违约责任的一种形式,我国违约金属赔偿性违约金。实践中,调整赔偿性违约金数额应有所节制,但对惩罚性违约金却应从立法上对其最高数额予以限制。

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1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%...查看详情

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定金与违约金 (5) 100

当事双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选择适用违约金或者定金条款我觉得这个应该选D 查看详情

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你要认真看租房合同，重点看违约责任条款。如果合同条款写明违约交1千元违约金，那么如果你不租房了，属违约行为，承担违约责任。如果租房合同没有违约条件，也应承担违约责任，只不过违约金可...查看详情

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如果没有约定，都要根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定进行解决你认为可能发生的情况。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第...查看详情

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定金与违约金能否同时要的？ (2) 86

根据我国合同法的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，你不能同时主张定金罚则和违约金。查看详情

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求解违约金和定金可以一起用吗？ (3) 118

法条规定的是“选择”。下次我遇到全国人大法工委的主任或者王利明教授，就和他们打招呼，把这条改为，“二选一”，以免百姓不懂“选择”是什么意思。选择适用的法律原理是，合同法的违约责任，...查看详情

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违约金与定金如何选择 (5) 43

合同法》：第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。选择对守约方有利的啊。------------法条规定的是“选择”。下次我...查看详情

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请问定金违约金能否并用？ (3) 38

　　”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所...查看详情

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我想问问大家谁清楚违约金和订金和定金的区别？ (1) 9

你好，买房定金和订金的区别是；收取定金一方违约的，双倍返还定金。订金其实就是预付款性质。祝你马到成功。查看详情

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租房合同违约金咋计算？知道吗？ (2) 59

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责...查看详情

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定金和违约金怎么选择？定金和违约金的区别是什么？ (3) 48

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定金不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于，定金是债的一种担保方式，而违约金是对违约行为的一种制裁，根据我国合同法的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方...查看详情

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定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付;定金是交付后才生效，也就是说，即...查看详情

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你好：购房会签定购房合同，按照合同中的违约责任及赔偿方式赔偿。如果没有签定合同，有定金，那么房东赔偿双倍定金，如果是买方反悔直接没收定金。如果没有合同也没有定金，双方协商解决。查看详情

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