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更新时间：2024.11.03

头条 个人住房贷款属于什么贷款？个人住房贷款？

据深圳住房公积金管理中心介绍，市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房...

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（中国建设银行）个人住房贷款抵押合同（封面）合同编号：　　　　　　　　　　　年　　字　　号　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押权人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：电　　话：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授权代理人）邮政编码：　　　　　　　　　　　电　话：　开户金融机构及账号：　　　　　　邮政编码：　　　　为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条　甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。　　第二条　以房地产设定抵押的产权情况　　　　1．房地产坐落：___________________________ 　　　　2．地号：_________

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固定利率住房贷款的利弊分析——指明银行推出固定利率的原因；阐述借款人选择固定利率的优势和注意事项。

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住房贷款好办吗 (3) 60

你好，住房贷款挺好办的。只要你具备以下条件就可以：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金的自然人；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效...查看详情

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住房贷款怎样申请 (3) 93

住房贷款需提供一下资料：(一)、借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回);(二)、借款人家庭原件及复印件(原件审核后退回);(三)...查看详情

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住房贷款如何计算 (3) 33

　答：在计算个人住房贷款利息时，一般有两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额(剩余本金)，计算整月的应计利息。这样，在...查看详情

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如何用住房贷款？ (7) 64

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一...查看详情

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请问住房贷款怎么还划算？住房贷款是指什么？ (4) 26

住房贷款是指个人向金融机构（主要指银行）申请用于购买住房，并用该住房作为抵押物的个人消费类贷款（已有住房，因需要装修或其它家庭消费用途需要向银行抵押贷款的不属于购房贷款，不属于本文...查看详情

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住房贷款程序

弱弱问下住房贷款怎么计算？个人住房贷款是什么? (7) 43

住房贷款是指个人向金融机构（主要指银行）申请用于购买住房，并用该住房作为抵押物的个人消费类贷款（已有住房，因需要装修或其它家庭消费用途需要向银行抵押贷款的不属于购房贷款，不属于本文...查看详情

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首套住房贷款程序哪位朋友熟悉? (1) 7

是这样的个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、...查看详情

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公积金住房贷款程序有哪些？ (1) 52

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查；申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的...查看详情

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个人住房贷款程序该怎么去办理 (1) 20

你好。个人住房贷款程序的办理：这个需要找银行首先申请，填写申请表，接着就是可以提交自己的身份证明材料，还有就是你的收入情况，等待银行审核就可以了，这样就可以办理了。希望我的回答可以...查看详情

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来了解下办理住房贷款按揭程序是啥 (1) 63

办理住房贷款按揭程序第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款...查看详情

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谁清楚什么叫住房贷款 (3) 24

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房...查看详情

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谁了解如何用住房贷款？ (3) 22

方法如下：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的...查看详情

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求解住房贷款按揭怎么算 (1) 52

　　从目前来看，银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款；后者是指借款人每月偿还本金不变，利息随着贷款的偿还越来越少...查看详情

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住房贷款还贷好吗 (1) 15

按揭付款比较好，按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效...查看详情

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我想问下住房贷款怎么还款 (3) 31

1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。　　 2、按月等额本金还款。这种还款是...查看详情

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住房贷款征信要求需要哪些？ (1) 59

(一)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。(二)个人...查看详情

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谁解答下怎样住房贷款 (3) 101

按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请...查看详情

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谁晓得如何办理住房贷款 (3) 59

一、有合法的身份；二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；四、有所购（建造、大修）住...查看详情

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请问下怎么查住房贷款 (3) 53

你好，主要有三种方法1、办理了网上银行的客户，可以在网上银行选择“我的贷款”-“房屋贷款”-“余额查询”；2、通过95599电话银行转人工服务查询；3、致电原贷款中心，找到原贷款客...查看详情

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住房贷款有年龄限制吗 (3) 35

你好，实际贷款者必须年满18周岁，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的！查看详情

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请问怎么提前还住房贷款？ (3) 37

提前还住房贷款：一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；　　二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需１万元以...查看详情

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请问下怎么申请住房贷款 (3) 46

申请住房贷款方法：(1)借款人向贷款人提出贷款申请，申请住房公积金贷款的，需向住房公积金管理部门或贷款银行提出住房公积金贷款申请；(2)借款人支付不低于购住房全部价款(享受补贴的以...查看详情

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请问下住房贷款每月还多少 (4) 102

20万为例：据了解：每月还需还28左右，以下是计算公式，希望对你有帮助！等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^...查看详情

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　计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算：　　一、等额本金　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款...查看详情

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1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款...查看详情

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住房公积金贷款额度计算：1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住...查看详情

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