公路工程建设程序与各阶段工程造价的关系 工程造价文 件 建设程序所处的阶段 相互关系 投资估算 项目建议书和可行性 研究 对拟建项目所需投资,通过编制估算 文件预先测算和确定 各个阶段的工程 造价文件是相互 衔接,由粗到细, 由浅到深,由预期 到实际,前者制约 后者,后者修正和 补充前者的 概算 初步设计阶段 概算较投资估算准确性有所提高,但 它受批复的投资估算控制 修正概算 技术设计阶段 是对初步设计概算进行修正调整,比 概算准确,但受批复概算控制 预算 施工图设计阶段 它比概算和修正概算更为详尽和准 确,但同样受批复概算控制 标底、报价 工程招投标阶段 标底是建筑产品在建筑市场交易中的 一种预期价格;报价是投标者根据本 企业的成本核算情况,在本项目成本 预测的基础上,考虑适当利润及相应 的投资策略确定出了的。标底、报价 不能超过预算或概算 合同价 工程招投标阶段 合同价属于市场价格的性
各阶段工程造价的关系和控制 (一)工程建设各阶段工程造价的关系 注:若有技术设计阶段,对应——修正概算。 (二)建设工程各阶段工程造价的控制 有效控制工程造价应体现以下三原则: 1.以设计阶段为重点 的建设 全过程 造价控制(造价影响度 75%以上) 2.主动控制 ,以取得令人满意的结果 3.技术与经济相结合 是控制工程造价 最有效 的手段 (三)工程造价控制的主要内容 1.各阶段的控制重点 ( 1)项目决策阶段 项目 定义 和投资估算 。 ( 2)初步设计阶段 运用设计标准与标准设计、 价值工程 和限额设计 方法等, 以可行性研究报 告中被批准的投资估算为工程造价目标 ,控制和修改初步设计直至满足要求。 ( 3)施工图设计阶段 以被批准的设计概算为控制目标 ,应用 限额设计 、价值工程 等方法,以设 计概算为控制目标控制和修改施工图设计。 ( 4)招标投标阶段 以工程设计文件 (包括概、
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