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更新时间：2024.12.01
《资产评估》练习与答案第五章房地产评估 第五章 房地产评估 一、单选： 1 工业用地土地使用权出让的最高年限是（ ） A70 年 B60年 C50年 D40 年 2 根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依 据这一原理建立的房地产评估原则是（ ） A 供需原则 B 替代原则 C最佳使用原则 D 贡献原则 3 单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为（ ） A 楼面地价 B 总价格 C单位价格 D 土地使用权价格 4 下列影响房地产价格因素中不属于区位因素的是（ ） A 商服繁华因素 B道路通达因素 C环境状况因素 D 产业结构因素 5 按四三二一法则如邻街深度为 50英尺时，其平均深度百分率为（ ） A160% B140% C120% D100% 6 某一宗地每年纯收益为 50 万元，资本化率为 5%，若未来五年的纯收益在上一年基
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