中海宏洋成本合约管理制度 1 / 2 HY-04-04 招标文件签收确认函 至中海宏洋地产（赣州）有限公司： 兹收到贵司发放的赣州·中海国际社区项目 B16 地块室内消防分包工程招标 文件一套，内容组成如下： 序号 文件名称 份数 备注 有 /无 01 致中海地产各承建商和供应 商的公开信（共 1 页） 1 02 投标须知（共 7 页） 1 03 合同协议条款（共 5 页） 1 04 分包合同条件（共 20 页） 1 05 承包范围（共 3 页） 1 06 工程规范（共 26 页） 1 07 图纸目录（共 8 页） 1 08 工程量清单计算规则 （共 28 页） 1 09 工程量清单（共 44 页） 1 10 主要综合单价构成分析表 （共 1页） 1 11 其他项目清单（共 3 页） 1 12 投标选用材料设备品牌表 1
联系业主索取项 目 前期文件、 会同设计 部门进行现场勘测、 核查工程量及施 工 图预算 组织 专 家对 项 目 进行风险评估，提 出风险规避方案 联系业主进行施工图的消防审核等政策性审图 内部联签后正式签订项目管理（代建）合同 合同洽谈 草 拟 项 目 管 理 （代建）合同 组建项目管理部 签订承发包合同（包括施 工、监理、物资采购） 工程招标（包括施工、监理、物资采购） 承接委托项目管理（代建）项目（建设部门）委托函 办理质量监督手续 组织施工图审核 组织工程开工 项目管理前期工作流程 项目监理 机 构 专业工程师（若干） 施工项目部 业主单位设计单位 计划合同 工程师 调度、信息、 资料、协调 公司项目管理部 工程招标 工程师 施工技术 工程师 安质、环水保 工程师 工程财务 调度、信息、 协调工程师 xx 项目部 项目 前期 施工阶段 施工阶段 工程设计变更工作流程图 工程开工建设
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