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更新时间：2024.11.17
施工合同类型 一、施工合同类型 [内容 ] 按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。 1.总价合同 总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。 采用总价合同类型招标， 评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人， 评标过程较为简单， 评标结果客观 ;发包人易于进行工程造价的管理和控制，易于支付工程款和办理竣工结算。 总价合同仅适用于工程量不大且能够精确计算、 工期较短、技术不太复杂、 风险不大的项目。 采用总价合同类型，要求发包人应提供详细而全面的设计图纸，以及各项相关技术说明。 2.单价合同 单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。 就招标投标而言， 采用单价合同时 一般由招标人提供详细的工程量清单， 列出各分部分项工程项目的数量和名称， 投标人按照 招标文件和统一的工程量清单进行报价。 单价合同适用的范围较为广泛，
这个某论坛的一个帖子，拿出来供大家进行讨论，下面个人也回复了一点，三 楼是另一资深人士的回评。大家共勉。 一、问题的提出 做为一名工作在工程结算审价第一线的 造价工程师 ，我在实际工作中经常会碰到 这样的困惑：明明招标文件中对工程有着很清楚的某种描述或要求， 但由于施工 合同中对此内容未有提及或虽有提及但要求内容发生了变化，从而引发争 议―――招标文件是否为合同的组成部分？它对承包人是否具有约束力？ 这两个问题实质上是一个问题。 因为合同文件当然对承包人具有约束力， 因此只 要能确认招标文件是合同文件的组成部分，那么它自然也对承包人具有约束力。 但招标文件究竟是否为合同的组成部分呢？对这一问题， 目前否定者的依据无非 有二：其一在于施工合同范本中不包含招标文件； 其二在于建设工程招标属要约 邀请。下面我们就针对这两种观点分别进行分析。 二、施工合同范本是否不包含招标文件 对招标文件是否应做
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