五、规划方案设计文件招标 （一）工作目的： 规划方案设计文件招标是全面落实项目策化理念的最终手段， 是 项目构架的基础，是项目最终定稿及审视房地产市场后的最后优选。 （二）主管部门： 市行政许可中心，招投标窗口。 （三）工作内容： 1、编制《项目设计任务书》 。 任务书应包括以下内容： （1）设计依据；（2）项目概述；（3）设计内容及深度； （4）设计要求，内容应包括：户型设计和比例、功能和格局、附 属房间的设计要求、室内装修、外檐装修、园林绿化、结构设计、配 套设计（给排水、中水、热水、采暖、制冷、消防、燃气、市政系统、 供电、弱电、智能化、消防等） 、物业管理及配套附属设施等。 〖注意〗任务书是对项目最终构架的定稿。因此，应当对市场需 求和成本构成进行最终优化， 经综合评估和评价后再行起草， 最终定 稿应充分论证。 2、编制招标文件： 招标文件应包括：工程概况；招标方式；招标内容；设计
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