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更新时间：2025.02.16
针对业主工程款支付担保的实践情况,剖析了其在预防房地产烂尾项目中的作用以及存在的局限,并进一步提出了提高保函保额、将在建工程所有权纳入反担保条款以及设立工程担保产业基金,为担保公司提供资金支持等创新举措,以期为更好地解决我国的烂尾项目问题提供参考。
工程款支付制度 工程进度款支付：工程用款应在公司批准的资金限额内审批支付。 工程进度款按下列支付审批程序执行：详见附件《进度款支付程序》 ◆乙方申请：乙方按合同规定填写《工程进度款申请单》， 并递交监理公司，由监理审核后交公司工程部。 ◆公司工程部审核 ：对乙方未按规定填写《工程进度款申请 单》和不符合付款条件的申请（特殊情况除外），则立即将 申请退回乙方；对填写申请符合规定和付款条件的，在《工 程进度款审批单》填写意见。然后送交合同预算部审核。 ◆合同预算部负责审核，在《工程进度款审批单》填写意见。 然后转交建诚审计单位进行审计。 ◆合约预算部收集到审计单位的审批意见后转交业务分管副 总经理根据上述审核意见进行审批。 ◆合约预算部收集完副总经理审批意见后交公司总经理进行 审批。 ◆总经理完成审批后由合约预算部传至苏州集团财务部及集 团董事长进行审批。 ◆合约预算部按照集团审批意见填写申请
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