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更新时间:2025.02.15
施工总包管理费与施工总包配合费

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施工总包服务费: 即施工总包管理费, 属于管理费性质, 施工总包方一般指的是土建主体施 工单位。施工总包服务费指对与土建主体工程不发生交叉作业, 由业主或招标人直接分包或 指定分包的工程进行管理需要增加的管理人员工资支出、 办公费用支出等费用, 由业主或招 标人支付给施工总包方的费用 (施工总包单位自己找的分包单位业主或招标人无须支付总包 管理费)。具体管理内容包括但不局限于以下内容: 协助业主或招标人进行工程分包和材料采购; & E% |3 x `% k2 Y8 C9 \0 P 分包工程的政府备案和审批; 9 ^2 D/ |8 A* L) w5 V 提供已有和现有设施供分包人使用; ; E/ P( g/ H% Q2 l8 `- X K& N 成品保护; 管理协调监督分包工程的质量、安全、文明施工、进度、运输、仓储、住宿(在建建筑 物内不允许住人) 等方面的工作, 及时提供满足施工下一

总承包服务费、总包管理费、总包配合费的概念解读及计价

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总承包服务费、总包管理费、总包配合费概念解读及计价 一、总承包服务费的产生 工程模型建立:以 A、B、C、D分别代表发包人、总承包人、承包人、分包人,以 a、b、c 分别代表发包内容智能化系统工程、 市政绿化工程、 主体工程。现在他们之间的关系如下图: 发包人 (A) (a+b+c) 总承包人 (B) 承包人 (C) (b+c) (a) 分包人 (D) (b) 通过图示我们可以获得如下信息: 1、 A 与 B之间签订的是施工总承包合同,此次发包没有产生总承包服务费。 2、A与 C之间签订的是施工承包合同,俗称业主单独分包合同,也称业主平行发包合同。 此次发包产生了总承包服务费(简称“情形一”,下同),由 A向 B支付。 3、 B 与 D之间签订的是施工分包合同。 (1) 当 A要求以分

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