![[硕士]美国、新加坡低房价收入比成因及对我国的启示](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/15/CgoBZ2AvxIKAZJmBAAATOx_Jp0Q774.jpg)
[硕士]美国、新加坡低房价收入比成因及对我国的启示——【学位年度】2008 【摘要】 近年来，我国老百姓对住房问题的抱怨，并不是仅仅因为房价太高，而是相对于收入而言房价过高，即房价收入比偏高。一般认为，房价收入比是衡量购房压力的最好指标，其...
房价收入比是判断房价高低的一个重要指标,我国的房价收入比在国际上明显较高。但房产作为一种商品,其税后价才是真正的价格。通过提出估算税后房价收入比的方法,并以美国的情况作为对比,发现我国的税后房价收入比与美国相比基本上处于同一水平。这意味着房产税仅对税前房价的影响较大,而对税后房价的影响很小。税收与房价之间的这种关系是房产税决策者必须考虑的。
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