业主针对新建商品房验收技术标准,业主针对新建商品房验收技术标准知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 新建商品房分户收费标准

新建商品房分户收费标准 1、手续费(开发商)：住宅按3元/平方米;非住宅按价值的0.5%。2、登记费(买方)：住宅按80元/套;非住宅按550元/件。经济适用房登记费减半收费。3、...

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新建商品房住宅使用说明书

新建商品房住宅使用说明书

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1 新建商品房住宅使用说明书商品房项目名称翰林名苑（南区）开发单位名称四川瑞泽地产集团有限责任公司地址四川遂宁市遂州南路 306号商业宾馆四楼电话 0825-2230005 设计单位名称广州南方建筑设计研究院地址广东省广州市天河区廋狗岭路 551号广之旅大厦 23楼电话 023-63111028 施工单位名称四川省明泰建设工程有限公司 /西南建工集团有限公司地址遂宁市荣兴巷 69号/广安市广安金安大道二段 285号电话 0825-2220919/0825-2323365 监理单位名称四川科恒建设咨询监理有限责任公司地址四川省成都市武侯区少陵路 18号电话 0825-2265087 商品房名称翰林名苑（南区）（）号结构结构类型框肢剪力墙结构使用活荷载标准值（Kpa）厅、房厨房卫生间阳台 2.0KN/㎡ 2.

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陕西:新建商品房项目要向社会公示建筑耗能信息

陕西:新建商品房项目要向社会公示建筑耗能信息

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新建商品房要向社会公示建筑耗能信息。近日,陕西省建设厅就建设领域节能减排工作提出了新要求。所要公示的信息包括门窗采用的是什么门窗,采暖系统采用的是什么方式,围护结构主要是什么等等。有关专业人士指出,这些就是建筑耗能信息,它们不但要公示在施工、销售现场,还要体现在购房合同中,以确保消费权益。

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业主针对新建商品房验收技术标准

广州新建商品房的平均造价是多少？ (1) 11

广州新建商品房的平均造价因项目类型、地段、建筑规模、建筑材料和市场供求等因素而异。一般来说，高层住宅的单位建筑面积成本可能在每平方米8000-15000元之间，别墅或高端住宅则会更...查看详情

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如何计算新建商品房的单位面积造价？ (1) 10

商品房每平方米的造价通常由多个因素决定，包括土地成本、建筑原材料费用、设计费、施工人工费、管理费用、税费以及利润等。具体计算公式可能因地区和项目规模不同而有所差异，但一般可以按照以...查看详情

话题：工程造价
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天津市新建商品房房价怎么样？ (3) 112

新建商品房交易586套、面积63640.6平方米，平均价格每平方米11750元。其中，住宅470套、面积53729.1平方米，平均价格每平方米12253元。二手住宅今日交易552套...查看详情

话题：地产家居
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常州新建商品房房价高吗？ (3) 39

　　你好，房价要具体看什么位置，最高的是市中心。一般都是一二万。然后是武进区湖塘版块和新北区版块，一般是四五千到一万多之间。再接来上东西版块，三四千到七八千之间吧。价格来源网络，仅...查看详情

话题：地产家居
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杭州新建商品房的平均造价是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造价受多种因素影响，包括土地成本、建筑材料价格、人工费用、设计水平、施工标准以及市场供求关系等。一般来说，高层住宅的每平方米造价可能在8000-15000元之间...查看详情

话题：工程造价
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业主针对新建商品房验收技术标准

购买南京新建商品房时，如何估算总价？ (1) 8

估算总价=楼面价+总层数×每层建筑面积×单价+装修费用+税费+其他杂费。具体还需结合个人贷款条件和个人预算来计算。相关专业知识：购房时要考虑全面，做好财务规划。查看详情

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连平新建商品房的施工周期如何影响造价？ (1) 11

施工周期长可能导致人力、物力资源浪费，增加管理成本，从而间接提高造价。同时，长时间未售出的滞销风险也会加大开发商的成本压力。相关专业知识：工期成本管理是控制造价的关键。查看详情

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新的商品房验收标准包含那些要求 (1) 32

验收验哪里面积一般来讲，商品房在出售时是按“套”或“单元”出售，并以建筑面积而不是使用面积来计算总售价，而这建筑面积是销售面积，指的是购房者所购买的那处房子的套内或单元内的建筑面积...查看详情

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二手房和新建商品房有什么区别？是买二手房还是新建商品房？ (1) 93

买房的时候很多人都纠结是买二手房还是新建商品房，其实在选房之前先要弄清楚二手房和新建商品房的区别有哪些。购房者可以依据区别理性选择购买哪种房屋。新建商品房是指经政府有关部门批准建造...查看详情

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存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。2、...查看详情

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业主针对新建商品房验收技术标准

商品房验收表怎么写？ (3) 107

.工程竣工验收工作由建设单位(就是你所在的单位)组织;《工程竣工验收报告》由承包单位编写并报送监理单位对工程质量进行竣工预验收,发现问题后监理单位会要求承包单位及时整改,整改完毕后...查看详情

话题：地产家居
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商品房验收需要注意什么 (1) 44

　收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）专家建议：收楼日应带以下装备：　　1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证...查看详情

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新建商品房与二手房的造价有何区别？ (1) 8

新房造价通常更高，因为包含了从零开始建设的所有成本，而二手房可能只需支付房屋本身的价值加上翻新或维护的部分成本。此外，新房可能享受政府补贴或税收优惠。相关领域知识：二手房价更侧重于...查看详情

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新建商品房交房条件有什么？ (3) 61

开发商交房的条件：　　法定条件：　　1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工...查看详情

话题：地产家居
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新建商品房交房需满足哪些条件？ (3) 31

(一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政...查看详情

话题：地产家居
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新建商品房与二手房的纯造价有何不同？ (1) 9

新房可能更多考虑全新材料和施工规范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本较低。新旧房之间的造价差异主要体现在初始投入和更新需求上。查看详情

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新建商品房前销售什么建材最见效？ (2) 9

一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预...查看详情

话题：地产家居
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谁知道新建商品房价格是多少 (3) 61

格林喜鹊花园均价：4400元/平米位置：南京南街1033号（会展中心东侧）新润万寿里均价：9500元/平米位置：小西路36号（中国黄金对面）以上价格来源于网络，仅供参考 ...查看详情

话题：地产家居
anjie1988

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业主针对新建商品房验收技术标准

购买新建商品房缓交50%住宅专项维修资金？ (1) 10

新房契税房屋维修基金是按照新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所...查看详情

话题：地产家居
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新建商品房一平方的造价大约是多少？ (1) 15

新建商品房的造价因地区、设施和装修情况不同而异，一平方的造价可能在10,000元到30,000元之间。查看详情

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南京地区新建商品房的平均价格是多少？ (1) 13

南京地区新建商品房的价格因地段、面积、房型、楼层、开发商以及市场供需情况等因素而异。一般来说，市区核心地段的商品房单价可能在每平方米20,000元至40,000元之间，而郊区或次新...查看详情

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广州政府对新建商品房的价格调控政策是什么？ (1) 6

广州实行限价、限购等政策，如限售、限贷等，旨在维护房地产市场的稳定。具体的调控措施可能会根据宏观经济形势进行调整。关联知识：政策调控会影响市场需求和房价预期，购房时需关注政策动态。查看详情

话题：工程造价
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在广州购买新建商品房的平均造价是多少？ (1) 18

广州的商品房造价因地段、面积、楼层、开发商、建筑品质等因素差异较大。一般来说，市中心区域房价较高，周边或新区的房价相对较低。中等面积的一般住宅（80-120平方米）在2-4万元/平...查看详情

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广西政策对于新建商品房的限价措施如何影响造价？ (1) 12

限价政策可能导致开发商压缩利润空间，从而影响建筑材料采购和人工成本分配，间接影响造价。相关领域：政府限购限价政策旨在稳定市场，可能迫使开发商采取策略应对。查看详情

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黄石市新建商品房的平均造价是多少？ (1) 12

黄石市的商品房造价因项目规模、地理位置、建筑类型（如高层、别墅、普通住宅）、建材价格波动以及开发商成本等因素而异。一般来说，新房的造价包括土地成本、建筑成本、安装工程费、配套设施费...查看详情

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怎样从历史数据中估算新建商品房的单平方造价？ (1) 5

可以通过对比同一地区、相似类型的历年房价和成本资料，结合市场发展情况来估算。相关领域：历史数据分析有助于预测未来趋势。查看详情

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专题概述

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